Proponiamo nel comune di Pioltello, in via Brasile, una nuova realizzazione: la residenza "Green Home", ecosostenibile, lussuosa, in classe energetica "A4"; elegante, moderna, con soluzioni di ultima generazione, la nostra proposta si traduce in appartamenti di ampie metrature, di 3 e 4 locali con terrazzi e giardini di proprietà, cantine e box auto di ampia superficie. Realizziamo in conformità alle norme antisismiche, geotermico per un maggior risparmio energetico, verrà edificata con materiali di alta qualità posati secondo le più recenti ed efficaci tecniche costruttive. Il progetto ha privilegiato ambienti vivibili e luminosi, per abitazioni in armonia con il benessere. Gli appartamenti di 3 e 4 locali vanno da una metratura minima di 104 a 182mq e godono tutti di ampi soggiorni che variano da 27 a 35 mq, con ampie porte finestre scorrevoli da cui si accede agli incantevoli e spaziosi terrazzi da 27 fino a 60mq o giardini di proprietà da 110 fino a 550 mq. Disimpegni, ripostigli, doppi servizi, 2/3 camere da letto, cantine e ampi box con larghezza minima di 290 cm che variano da 16 fino a 40 mq. Box auto a partire da euro 23.000,00. Consegna, luglio/Settembre 2026 Vendita diretta senza commissioni di agenzia Gestiamo il vostro immobile in serenità con possibilità di permuta. Finiture della nuova realizzazione: - facciate con rivestimento a cappotto - isolamento acustico interno ed esterno - serramenti in PVC con doppia camera - serramenti in soggiorno con apertura di 340 cm a doppia anta scorrevole - tapparelle in alluminio tutte elettrificate - impianto di ventilazione meccanica autonoma per ogni infisso - riscaldamento a pavimento autonomo con termostati in ogni ambiente - predisposizione impianti di climatizzazione ionici - impianto fotovoltaico 58 KW - impianto geotermico - impianti tv e telefoni interamente in fibra ottica - impianto elettrico serie living - pavimenti in gres porcellanato e parquet - sanitari sospesi - parapetti in vetro anti sfondamento e fioriere - pannelli frangisole - porte interne con chiusura magnetica - porte blindate di ultima generazione con chiavi codificate - ascensori di ultima generazione - predisposizione per ricariche auto/moto elettriche autonome per ogni locale box auto - parco giochi per bambini. La Città di Pioltello è servita da numerosi mezzi pubblici: treni regionali, linea bus che collega Pioltello a Milano, inoltre con biglietto unico si può usufruire del passante ferroviario S5/S6 e della linea bus collegata alla metropolitana di Cernusco sul naviglio MM2 compresi. Nelle vicinanze della residenza sono presenti supermercati scuole, centro sportivo con piscina estiva ed invernale, UCI Cinemas, Centro Auxologico. Ottima l'ubicazione che consente di raggiungere, Milano che dista 12 km da P.zza Loreto e 15 KM dal dal Duomo di Milano. Varie tangenziali come la Brebemi A35, la tangenziale Est, l'Aeroporto di Linate e l'Ospedale San Raffaele.

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio costruito nel 1985 e dotato di ascensore.
Presenta una superficie totale di 160 metri quadrati ed è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni.
Al momento della vendita, l'immobile sarà libero al rogito, permettendo al nuovo proprietario di occuparlo immediatamente.
Le spese condominiali ammontano a circa 300 euro al mese.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dal quale si accede alla cucina abitabile.
La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni.
Tutti gli ambienti sono dotati di radiatori o pannelli radianti alimentati a metano, garantendo un ottimo comfort termico in ogni stagione.
Lo stato di conservazione dell'immobile è buono e gli infissi sono in doppio vetro/alluminio.
L'esposizione dell'appartamento è tripla, con vista verso nord, sud ed est, garantendo una buona luminosità naturale durante tutto il giorno.
Inoltre, è presente un balcone che offre uno spazio all'aperto dove godere di momenti di relax e convivialità.
All'esterno, l'immobile si trova all'interno di un giardino comune ben curato, ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta senza dover lasciare la propria abitazione.
Completa la proprietà un box auto singolo, perfetto per parcheggiare in sicurezza la propria auto.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un ulteriore risparmio sui costi di gestione.

In sintesi, questo ampio 4 locali è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, ben distribuita e situata in una zona residenziale tranquilla e comoda.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

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A Segrate, in posizione centrale, cedesi ATTIVITA' COMMERCIALE di circa 70 mq.
BAR tavola calda e tavola fredda.
Disponibilità Immediata

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